Bytový dům HRADEČAN

Bytový dům HRADEČAN


Popis

Prodej nových jednotek v Trutnově, Horním Starém Městě, ul. Horská.

V rámci projektu HRADEČAN byla realizována výstavba celkem 17 nových bytů a 3 nebytových prostorů.

Jedná se o projekt s komfortním bydlením v nových bytech, v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností.

Vzhledem k blízkosti krkonošských rekreačních a sportovních areálů (Mladé Buky, Janské Lázně, Pec p. Sněžkou, Malá Úpa, Prkenný Důl ad.) jde zároveň o výbornou investiční příležitost k realizaci krátkodobých pronájmů s garancí vysoké celoroční obsazenosti.

 

Bytové jednotky

  • dispozice bytů - 1+kk (4x), 1+1 (1x), 2+kk (9x), 2+1 (1x), 3+kk (1x), 4+kk (1x)
  • ve fázi výstavby lze realizovat změnu dispozice některých bytů, resp. spojení jednotek ve větší celek (při takovém požadavku bude nutností uzavření rezervační smlouvy, příp. smlovy o budoucí smlouvě kupní)
  • výměry podlahové plochy bytů od 37 m2 do 140 m2
  • byty jsou kompletně nově vybudovány, s dokončením 1. fáze v roce 2023 a 2. fáze v roce 2024
  • provedeny nové rozvody elektřiny, topení, vody a odpadů, anténní rozvody, jsou osazena nová kvalitní plastová okna a vnitřní dveře, podlahy jsou kryty luxusní laminátovou či vinylovou podlahou a dlažbou, koupelny jsou vybaveny sprchovými kouty, závěsnými skříňkami s umyvadly, toaleta je samostatná, v některých bytech je součástí koupelny

  • vytápění bytů je zajišťováno elektrokotlem, ohřev teplé vody el. bojlerem
  • dům je napojen na veřejnou vodovodní síť, odpady jsou svedeny do kanalizace
  • v rámci prodeje je poskytována záruka na provedené stavební práce a na vybavení
  • velmi nízké měsíční náklady na bydlení - nadstandardní zateplení obálky budovy + nové rozvody v kombinaci s enegr. úsporným elektrokotlem; vzhledem k novostavbě bude nastavena nižší výše záloh do fondu oprav

Bytový dům prošel rekonstrukcí, která zčásti ještě probíhá. V rámci ní bylo či bude provedeno zateplení obálky budovy s novou fasádou a dřevěným obložením, nové vstupní prostory s vchodovými dveřmi, renovace schodišť a sklepních prostor, nové rozvody energií. Za domem bylo vybudováno nové parkoviště a chodníky.

Město Trutnov zvažuje možnost revitalizace dané lokality, na městský pozemek za domem již nechalo vypracovat architektonickou studii. Při realizaci by se výrazně daný prostor zkulturnil a vznikla další parkovací místa. Rádi Vás s konkrétní podobou studie seznámíme blíže při prohlídce bytu.

       

 

Půdorysy podlaží budovy

   

 

PŘEHLED JEDNOTEK K PRODEJI - HORSKÁ 247, TRUTNOV
 

Jednotka Dispozice Cena Plocha Stav Info

1. NP

         
247/1 3+kk 3.100.000,- 67,4 m2 PRODANÁ INFO
247/2 2+kk 2.800.000,- 58,7 m2 PRODANÁ INFO
247/3 1+kk 2.400.000,- 50,4 m2 REZERVACE INFO
247/4 2+kk 2.563.000,- 53,4 m2 PRODANÁ  
247/5 2+kk nestanovena 46,6 m2 VÝSTAVBA  
247/6

2+1

nestanovena 61,9 m2 VÝSTAVBA  
247/21

neb. prostor

nestanovena 194,1 m2 BEZ REKO.  

2. NP

         
247/7 2+kk 3.300.000,- 73,5 m2 REZERVACE INFO
247/8 1+1 2.500.000,- 48 m2 PRODANÁ  
247/9 2+kk 2.400.000,- 45,3 m2 REZERVACE INFO
247/10 2+kk 2.755.000,- 54,9 m2 PRODANÁ  
247/11 2+kk 2.084.500,- 41,1 m2 PRODANÁ  
247/12 2+kk 3.382.500,- 65,4 m2 PRODANÁ  
247/13 1+kk 2.271.500,- 44,1 m2 PRODANÁ  
247/14

1+kk+balkon

nestanovena 46,1 m2 VÝSTAVBA  
247/15

1+kk+balkon

nestanovena 37,3 m2 VÝSTAVBA  
247/16

2+kk+balkon

2.800.000,- 51,3 m2 REZERVACE  

 

 

 

 


Občanská vybavenost v okolí

Parkování

0 m

Bus

50 m

Vlak

150 m

Škola

900 m

Školka

60 m

Lékař

550 m

Nákupy

850 m

Pošta

650 m

Ski areál

3,5 km

Bazén

4,5 km

 

 

Financování

Jsme připraveni zajistit Vám ZDARMA financování koupě těchto nových bytů.

Spolupracujeme s téměř všemi bankami a stavebními spořitelnami, díky čemuž jsme schopni vybrat nejvhodnější produkt právě pro Vás.

Představíme Vám našeho zkušeného hypotečního specialistu, který Vás provede celým procesem získání úvěru.

Pokud budete řešit financování koupě přes naše poradce:

  • Garantujeme vrácení rezervačního poplatku v případě nesjednání úvěru
  • Uspoříte peníze - zajistíme výhodnější podmínky úvěru i úrokové sazby
  • Šetříte čas - jednání s bankami, odhadcem, pojišťovnou i katastrálním úřadem za vás vyřídíme
  • Zajistíme kontrolu úvěrové smluvní dokumentace
  • Pohlídáme termíny a povinnosti vyplývající z Vaší úvěrové smlouvy

 

Budu se na Vás těšit u prohlídky

Mgr. Petr Čížek

tel. 777660555

e-mail: info@evolucereality.cz

 

Kde inzerujeme?