Bytový dům HRADEČAN

Popis

Prodej nových jednotek v Trutnově, Horním Starém Městě, ul. Horská.

V rámci projektu HRADEČAN byla realizována výstavba celkem 17 nových bytů a 3 nebytových prostorů.

Jedná se o projekt s komfortním bydlením v nových bytech, v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností.

Vzhledem k blízkosti krkonošských rekreačních a sportovních areálů (Mladé Buky, Janské Lázně, Pec p. Sněžkou, Malá Úpa, Prkenný Důl ad.) jde zároveň o výbornou investiční příležitost k realizaci krátkodobých pronájmů s garancí vysoké celoroční obsazenosti.

 

Bytové jednotky

• dispozice bytů - 1+kk (4x), 1+1 (1x), 2+kk (9x), 2+1 (1x), 3+kk (1x), 4+kk (1x)
• ve fázi výstavby lze realizovat změnu dispozice některých bytů, resp. spojení jednotek ve větší celek (při takovém požadavku bude nutností uzavření rezervační smlouvy, příp. smlovy o budoucí smlouvě kupní)
• výměry podlahové plochy bytů od 37 m2 do 140 m2
• byty jsou kompletně nově vybudovány, s dokončením v roce 2022 a počátkem roku 2023
• provedeny nové rozvody elektřiny, topení, vody a odpadů, anténní rozvody, jsou osazena nová kvalitní plastová okna a vnitřní dveře, podlahy jsou kryty luxusní laminátovou podlahou a dlažbou, koupelny jsou vybaveny sprchovými kouty, závěsnými skříňkami s umyvadly, toaleta je samostatná, v některých bytech je součástí koupelny

• vytápění bytů je zajišťováno elektrokotlem, ohřev teplé vody el. bojlerem
• dům je napojen na veřejnou vodovodní síť, odpady jsou svedeny do kanalizace
• v rámci prodeje je poskytována záruka na provedené stavební práce a na vybavení
• velmi nízké měsíční náklady na bydlení - nadstandardní zateplení obálky budovy + nové rozvody v kombinaci s enegr. úsporným elektrokotlem; vzhledem k novostavbě bude nastavena nižší výše záloh do fondu oprav (max. 10,- Kč/m2/měsíc) 

Bytový dům prošel rekonstrukcí, která zčásti ještě probíhá. V rámci ní bylo či bude provedeno zateplení obálky budovy s novou fasádou a dřevěným obložením, nové vstupní prostory s vchodovými dveřmi, renovace schodišť a sklepních prostor, nové rozvody energií. Za domem bude vybudováno nové parkoviště a chodníky.

Město Trutnov zvažuje možnost revitalizace dané lokality, na městský pozemek za domem již nechalo vypracovat architektonickou studii. Při realizaci by se výrazně daný prostor zkulturnil a vznikla další parkovací místa. Rádi Vás s konkrétní podobou studie seznámíme blíže při prohlídce bytu.

       

 

Půdorysy podlaží budovy

   

 

PŘEHLED JEDNOTEK K PRODEJI - HORSKÁ 247, TRUTNOV
 

Jednotka	Dispozice	Cena	Plocha	Stav	Detail
1. NP
247/1	3+kk	nestanovena	67,4 m2	VE VÝSTAVBĚ
247/2	2+kk	nestanovena	58,7 m2	VE VÝSTAVBĚ
247/3	1+kk	nestanovena	50,4 m2	VE VÝSTAVBĚ
247/4	2+kk	nestanovena	53,4 m2	PRODANÁ
247/5	2+kk	nestanovena	46,6 m2	VE VÝSTAVBĚ
247/6	2+1 - mezonet	nestanovena	61,9 m2	VE VÝSTAVBĚ
247/21	nebyt. prostor	nestanovena	194,1 m2	VE VÝSTAVBĚ
2. NP
247/7	2+kk	3.500.000,- Kč	73,5 m2	VOLNÁ	ZOBRAZIT
247/8	1+1	2.700.000,- Kč	48 m2	PRODANÁ
247/9	2+kk	2.600.000,- Kč	45,3 m2	VOLNÁ	ZOBRAZIT
247/10	2+kk	2.800.000,- Kč	54,9 m2	PRODANÁ
247/11	2+kk	2.400.000,- Kč	41,1 m2	PRODANÁ
247/12	2+kk	3.200.000,- Kč	65,4 m2	PRODANÁ
247/13	1+kk	2.300.000,- Kč	44,1 m2	PRODANÁ
247/14	1+kk+balkon	nestanovena	46,1 m2	VE VÝSTAVBĚ
247/15	1+kk+balkon	nestanovena	37,3 m2	VE VÝSTAVBĚ
247/16	2+kk+balkon	nestanovena	51,3 m2	VE VÝSTAVBĚ
PODKROVÍ
247/17	4+kk	nestanovena	140,2 m2	VE VÝSTAVBĚ

 

 

Občanská vybavenost v okolí

Parkování 0 m	Bus 50 m	Vlak 150 m	Škola 900 m	Školka 60 m	Lékař 550 m	Nákupy 850 m	Pošta 650 m	Ski areál 3,5 km	Bazén 4,5 km

 

 

Financování

Jsme připraveni zajistit Vám ZDARMA financování koupě těchto nových bytů.

Spolupracujeme s téměř všemi bankami a stavebními spořitelnami, díky čemuž jsme schopni vybrat nejvhodnější produkt právě pro Vás.

Představíme Vám našeho zkušeného hypotečního specialistu, který Vás provede celým procesem získání úvěru.

Pokud budete řešit financování koupě přes naše poradce:

• Garantujeme vrácení rezervačního poplatku v případě nesjednání úvěru
• Uspoříte peníze - zajistíme výhodnější podmínky úvěru i úrokové sazby
• Šetříte čas - jednání s bankami, odhadcem, pojišťovnou i katastrálním úřadem za vás vyřídíme
• Zajistíme kontrolu úvěrové smluvní dokumentace
• Pohlídáme termíny a povinnosti vyplývající z Vaší úvěrové smlouvy

 

Budu se na Vás těšit u prohlídky

Mgr. Petr Čížek

tel. 777660555

e-mail: info@evolucereality.cz