Pronájem mezonetového bytu 4+kk se zahradou a terasou, Trutnov - Volanov

Zpět k nabídce

Evidenční číslo:	CHO26181
Typ:	Nízkoenergetický
Adresa:	K Břízkám 237, 54101 Trutnov
Cena:	22 000Kč/měs

22 000Kč/měs

Prodáno/pronajmuto

int(24) int(0)

+ 19 fotky

Nemovitosti

Popis nemovitosti

Nabízíme k pronájmu výjimečný a na trhu zcela jedinečný mezonetový byt 4+kk, o výměře 92 m2, v novostavbě bytového domu dokončeného v roce 2024, situovaném v Trutnově - Volanově, v ulici K Břízkám.

Tento byt představuje nadstandardní moderní bydlení, které se v běžné nabídce pronájmů objevuje jen výjimečně, a to zejména díky kombinaci mezonetového řešení, vlastní zahrady a vysokého technického standardu.

Byt je řešen jako dvoupodlažní mezonet, který přirozeně odděluje společenskou a klidovou část - spodní podlaží tvoří prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, ideální pro rodinný život a setkávání, zatímco horní podlaží je vyhrazeno odpočinku se třemi samostatnými pokoji. Dispozice tak poskytuje maximální komfort, soukromí a funkční uspořádání pro rodinné bydlení.

Zcela výjimečným benefitem této nemovitosti je vlastní oplocená zahrada o výměře cca 172 m² a terasa o výměře 15 m², které jsou ve výlučném užívání nájemce.
Zahrada orientovaná na jih poskytuje naprosté soukromí a prostor pro relaxaci, rodinné aktivity i volnočasové využití, což je v rámci nájemního bydlení velmi nadstandardní a vzácné. K dispozici je také nezámrzný venkovní kohout a elektrická přípojka.

Byt je vybaven moderními technologiemi, které zajišťují vysoký komfort a nízké provozní náklady. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny prostřednictvím tepelného čerpadla v kombinaci se solárním systémem, doplněné o teplovodní podlahové vytápění. Pro maximální komfort je každé podlaží vybaveno klimatizační jednotkou.

Díky kvalitnímu zateplení a trojsklům dosahuje dům energetické třídy PENB B - velmi úsporná.

Interiér nabízí prostorné a praktické řešení 4+kk, doplněné o dostatek úložných prostor včetně půdního prostoru o velikosti cca 8 m² a skladovací kóje na chodbě domu.

K bytu náleží také dvě vyhrazená parkovací stání přímo před domem.

Součástí vybavení je nová kuchyňská linka se spotřebiči. Dispozice bytu zahrnuje vstupní zádveří, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu a zahradu, samostatné WC s přípravou pro pračku a sušičku, a ve druhém podlaží ložnici, dva dětské pokoje a koupelnu s WC.

Celkově se jedná o mimořádnou nabídku moderního rodinného bydlení s prvky, které jsou v nájemním segmentu velmi vzácné - mezonetové uspořádání, vlastní zahrada, terasa, novostavba a nízké provozní náklady.

Byt se nachází v lokalitě Trutnov - Volanov s výbornou dostupností do centra města a zároveň bezprostřední blízkostí přírody.

Nájemné činí 22.000 Kč/měsíc, zálohy na služby a energie 4.000 Kč/měsíc. Jistota (kauce) 44.000 Kč. Byt je volný od 1.6.2026.