Prodej novostavby rodinného domu

Evidenční číslo:	OND2415
Typ:	Nízkoenergetický
Adresa:	Mostek, Trutnov
Cena:	7 990 000Kč
Poznámka k ceně:	Kupní cena vč. provize RK a právního servisu.

7 990 000Kč

Prodáno/pronajmuto

int(28) int(0)

+ 23 fotky

Nemovitosti

Popis nemovitosti

Prodej částečně zařízeného rodinného domu s upravenou zahradou a vlastním bazénem.

Exkluzivní nabídka prodeje novostavby rodinného domu v klidné, okrajové části obce Mostek. Rodinný dům je koncipován jako bezbariérová jednopodlažní nemovitost se zastřešenou terasou s dispozicí místností 4+kk. Výměra užitné plochy činí 96 m2. Dům byl kolaudován v r. 2020.

Na prostorné zádveří navazuje chodba ke všem pokojům. Vpravo je obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře téměř 33,5 m2. Z obývacího pokoje lze vstoupit na zastřešenou terasu o výměře 16 m2. V místnosti jsou krbová kamna, která dodávají rodinou pohodu, ale která také umožňují díky důmyslnému ventilátoru vzduchu vytápět i další obytné místnosti v domě. Kuchyň s prostornou rohovou kuchyňskou linkou se zabudovanou sklokeramickou deskou uvítá každá dobrá hospodyně. V přízemí naproti zádveří a dále vlevo jsou další tři obytné a dostatečně prosvětlené místnosti, dvě z nich s možností východu na prostornou zahradu. Dále koupelna s vanou, sprchovým koutem, 2 umyvadly a WC. Další samostatné WC a technická místnost jsou přístupné ze zádveří.

Vytápění domu zajišťují krbová kamna s ventilátorem a elektrokotel s rozvody do podlahového vytápění. Ohřev vody je řešen pomocí elektrického bojleru. Nově je na dům nainstalovaný fotovoltaický ohřev vody z programu NZÚ Light. Dům je napojen na veřejný vodovod i kanalizaci. Dům má vlastní připojení k internetu.

Dům má velikou zahradu. Vedle domu je zastřešené parkování pro jedno vozidlo a zahradní techniku. Vedle zastřešené terasy je nadzemní kruhový bazén o průměru 3,8 metrů. Za domem je technický domek na zařízení obsluhy bazénu a zahradní nářadí. V této části zahrady je také podzemní plastová nádrž na dešťovou vodu o obejmu 3,3 m3. Svahovitá část zahrady je odborně upravena a osázena keři a nízkými dřevinami. Celková výměra zahrady je 1 449 m2. Celý objekt je oplocen drátěným oplocení, v přední části u komunikace betonové sloupky s podezdívkou, dřevěná pole a posuvná brána na dálkové ovládání.

Dům je bezbariérovou multifunkční stavbou a vyhovuje nárokům na moderní rodinné bydlení v klidné části obce. V obci jsou veškeré služby, ZŠ, MŠ, obecní úřad, zdravotní středisko, autobusová i vlaková stanice, kadeřnice ad. Okolní města Dvůr Králové n. Labem, Hostinné a Nová Paka jsou snadno dostupná. PENB třídy B.

Dům je ideální volbou pro rodiny, které chtějí bydlet blízko přírody, ale v dostupnosti všech služeb a v blízké dojezdové vzdálenosti okolních měst.

Kupní cena za nemovitost vč. částečného vybavení činí 7.990.000,- Kč. Právní služby, úschova kupní ceny a další rozsáhlé služby RK EVOLUCE jsou pro kupující zdarma. Se zajištěním financování Vám rádi pomůžeme. V případě více zájemců o koupi si prodávající vyhrazuje právo určit cenu a kupujícího formou aukce.