Nemovitosti

Popis nemovitosti

Hledáte nemovitost v klidném prostředí malebného venkova, a přesto s vynikajícím spojením na Prahu - kde jste autem za necelých 40 minut? Rádi byste koupili typické české stavení, které si uvnitř stylově zařídíte přesně podle svých představ? Chcete mít krásnou velkou zahradu, kde budete v létě grilovat s přáteli, pěstovat bylinky a kde si budou spokojeně hrát vaše děti?

Pak je stavení z roku 1893, které vám nyní exkluzivně nabízíme, tou pravou volbou pro vás. Nachází se v obci Cítov na Mělnicku. Vynikající občanská vybavenost je tu samozřejmostí: škola a školka, veřejné koupaliště, obchod, restaurace, praktický lékař, autobusové spojení do Mělníka i do Roudnice nad Labem.

Stavení prošlo během posledních let dílčí rekonstrukcí, která zachovala jeho původní ráz a zároveň umožnila, aby si nový majitel přizpůsobil bydlení k obrazu svému. Výhodou je, že dům je celý průchozí: ze vstupní chodby se vchází vlevo do ložnice, rovně do komory, sloužící ke skladování (nejen) potravin, vpravo se pak nachází kuchyně s novější kuchyňskou linkou a spotřebiči, dále obývací pokoj a koupelna. Pro parkování vozu je k dispozici garáž a domácí kutily jistě potěší malá dílna, jež s garáží sousedí. A pokud by vám snad přízemí domu připadalo malé, žádný problém! Můžete bydlení rozšířit o půdní vestavbu.
Budoucí majitel jistě ocení, že dům má novou střechu a kompletně nové jsou také elektrické rozvody.

Nespornou výhodou je prostorná zahrada, kde se nachází bazén, skluzavka pro děti, a také příjemné zastřešené venkovní posezení se zděným grilem - ideální na rodinné oslavy nebo letní party s přáteli.

O vytápění domu se stará pravidelně servisovaný plynový kotel společně s kotlem na tuhá paliva. Vzhledem k tomu, že dům vyžaduje částečnou rekonstrukci, doporučuji osobní prohlídku.

Základní info

Umístění:	Centrum obce
Typ objektu:	Samostatně stojící
Konstrukce:	Smíšená
Adresa:	Cítov 9, 27704 Cítov

Cena obsahuje	včetně právního servisu, s provizí RK

Plochy

Plocha zastavená:	127m2
Plocha zahrady:	677m2

Počty místností, umístění

Počet místností:	6
Počet koupelen:	1
Počet garáží:	1
Počet parkovacích míst:	2
Počet pokojů:	6
Počet NP:	1
Typ objektu:	1. podlaží

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti:	G - Mimořádně nehospodárná
Podle vyhlášky:	vyhláška č. 264/2020 Sb.

Vybavení objektu

Garáž, Bazén, Zařízeno částečně nábytkem, Zahrada, Parkování, Bezbariérový přístup

Inženýrské sítě

Kanalizace, 230V, Plyn, Voda, pitná

Charakteristika objektu

Bydlení pro rodiny

Dopravní dostupnost

Dálnice, Silnice, Autobus

Vybavenost v okolí

Pošta, Škola, Školka, Supermarket

Další údaje

Zdroj vody:

Dálkový vodovod

Přístupová cesta:

Dlážděná

Odpad, kanalizace:

Veřejná kanalizace

Plyn:

Plynovod

Typ vytápění objektu:

Lokální plynové, Lokální tuhá paliva

Elektro:

230V