Prodej rodinného domu s garáží a zahradou ve Vlčicích, okr. Trutnov

 

PRODEJ RODINNÉHO DOMU SE ZAHRADOU A GARÁŽÍ

PRODÁNO 

Lokalita:   Vlčice, okr. Trutnov

Cena:       4.790.000,- Kč

Popis

Exkluzivní nabídka prodeje krásného rodinného domu ve Vlčicích, okr. Trutnov. Dům se nachází v zástavbě nových rodinných domů, v lokalitě přímo spjaté s přírodou a klidem a přitom v blízkosti okresního města Trutnov.
Rodinný dům je nepodsklepená přízemní nemovitost s obytným podkrovím, s dispozicí 5+kk s garáží a výměrou užitné plochy 210 m2.  Dům je v půdorysném tvaru L, konstrukčně je řešen z moderních stavebních bloků – polystyrénových tvarovek plněných vibrovaným betonem, z vnější strany doplněných dodatečným zateplením fasádním polystyrenem. Střecha je valbová s krytinou Bramac.
První nadzemní podlaží zahrnuje vstupní chodbu se samostatným vstupem do prostorné šatny a průchodem do technické místnosti, garáže s automatickými sekčními vraty a do navazujícího velkého skladu. Ze zádveří lze následně vstoupit do prostorově nadstandardního obývacího pokoje, který je plynule spojený s jídelnou a kuchyňským koutem. Celková výměra místnosti činí 41 m2. Obývací pokoj ohromí svou velikostí, která je umocňována prosklenou okenní stěnou, díky které je pokoj celodenně prosvětlený a příjemný. V místnosti je plánováno umístění krbové vložky s napojením na rozvod topení domu, příslušné instalace jsou připravené. Podlahy jsou kryty kvalitní plovoucí laminátovou podlahou, v kuchyni dlažbou. Kuchyňský kout je tvořen moderní kuchyňskou linkou se zabudovanými spotřebiči zn. Fagor (myčka 45 cm, el. trouba, sklokeramická varná deska, odsavač par, mikrovlnná trouba). Linka má dostatek pracovní plochy a množství úložného prostoru, šuplíky jsou opatřeny kvalitními pojezdy s tlumením. Nesporným pozitivem je existence samostatného špízu umístěného vedle prostoru kuchyně. V tomto podlaží je zároveň umístěna menší koupelna se sprchovým koutem, závěsným wc a umyvadlem, a dále potom samostatný prostorný pokoj (pracovna).
Druhé nadzemní podlaží je přístupné po nádherném schodišti, které je precizně obložené krásnou dlažbou. Schodiště spolu s prostornou podestou a galerií tvoří dokonalý celek. V daném patře se nacházejí tři obytné pokoje, velká prádelna a koupelna s wc – tato místnost je ve stavu před dokončením, zařizovací předměty jsou zakoupeny, nejsou usazeny (rohová vana Ravak, designové umyvadlo Ravak, podomítkové baterie, sprchový kout 90 cm, závěsné wc, topný žebřík). Koupelna je bez obkladů a dlažeb – je možno čerpat inspiraci z vizualizace, která je součástí fotografií u inzerce. Originalita koupelny je dána zejména díky krásnému velkému oknu a zkosení stropních podhledů. Všechny pokoje jsou nadstandardně prostorné, prosvětlené, s velkou škálou možného řešení umístění nábytku. Vaše děti budou nadšené z dostatku prostoru. Podlahy jsou kryty kvalitními koberci, řádně olištovány, v oknech jsou instalovány síťky proti hmyzu. 
Vytápění domu je zajišťováno kondenzačním plynovým kotlem, s možným zapojením krbové vložky s rozvodem do radiátorů a podlahového topení v přízemí domu. Ohřev vody řešen pomocí bivalentního bojleru. Dům je napojen na obecní vodovod, splašková odpadní voda prochází ČOV. Jsou provedeny rozvody internetu a satelitu do jednotlivých místností.
Za domem, s orientací na jižní stranu, je pod střešní konstrukcí umístěna terasa s příjemným posezením. K domu náleží rozsáhlá zahrada o celkové výměře 1.557 m2, která je díky svému umístění celodenně přístupná slunci. Je na ní vysazeno množství okrasných a ovocných stromů a keřů (jabloně, třešně, hruška, bluma, ořech, maliny, borůvky, angrešt, rybíz, lesní jahody, magnolie, vánoční jedle ad.). Na pozemku se nachází též oplocený prostor pro drůbež, využitelný např. i jako kotec pro psa. 
Dům je multifunkční, moderní stavbou a vyhovuje všem nárokům na moderní a přitom úsporné bydlení. Při stavbě domu byly použity kvalitní materiály a zařizovací předměty – laminátové podlahy, dřevěné vnitřní dveře s obložkami ad. Energetickou náročnost budovy výrazně snižuje zateplení obvodového pláště a střechy domu, a to v kombinaci s kvalitními dřevěnými okny a dveřmi. Vypracování PENB je zadáno, proto do jeho vyhotovení je uváděna třída G. 
Dům je ideální volbou pro rodiny, které hledají nový, moderní a funkční dům s dostatkem místností, který se nachází v klidné lokalitě a v docházkové vzdálenosti do přírody. Obec Vlčice se nachází v blízkosti Krkonoš - lyžařské areály Janské Lázně (11 km) a Pec pod Sněžkou (21 km), Trutnov (8 km). Jedná se o obec s plnou občanskou vybaveností, se základní školou i školkou, kulturním domem, restaurací, obchody ad.
Kupní cena nemovitosti činí 4.790.000,- . Právní služby, advokátní úschova kupní ceny a další rozsáhlé služby realitní kanceláře EVOLUCE jsou zdarma. Naše společnost je připravena Vám zdarma zajistit i financování koupě tohoto domu a to za velmi výhodných podmínek. TIP – pořiďte si tento dům například za 14.321,- Kč měsíčně (LTV 80%, délka splácení 30 let).
V případě Vašeho zájmu o další informace, či o prohlídku nás kontaktujte. Jsme Vám k dispozici.
EVOLUCE – realitní a hypoteční centrum.

Fotogalerie


 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Nastavení fotogalerie

Kontaktní formulář

Prodej domu ve Vlčicích

Jméno
Email
Telefon
Sdělení

Odpovězte prosím číslicemi: Součet čísel jedenáct a dvě 

Žhavá nabídka

  • NA PROHLÍDKU BYTU ČI DOMU JAKO PRVNÍ !!!

    28.8.2018

    smile

    Chcete jít na prohlídku nové nemovitosti jako PRVNÍ?

    U nás to lze. Info ZDEsmile

ODMĚNA ZA DOPORUČENÍ NEMOVITOSTI

  • 3 DNY V LONDÝNĚ ZDARMA

    14.3.2016

    Kdo má pod čepicí, ten stráví 3 dny v Londýně zdarma.

    DOPORUČTE nám jakoukoliv nemovitost k prodeji. Po její rezervaci zájemcem o koupi získáte nárok na odměnu = 3 dny v Londýně pro 2 osoby ZDARMA (doprava z letiště do centra a zpět, ubytování hotelového nebo Airbnb typu na tři dny a neomezená jízdenka na londýnské metro). Není Londýn Váš šálek kávy? Tak máte u nás 5.000,- Kč. Vše smluvně ošetříme.

    Kontaktovat nás můžete ZDE