Aktuálně nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům nacházející se v obci Chvaleč, cca 9 km od města Trutnov a v těsné blízkosti CHKO Broumovsko a Adršpašsko – teplických skal. Jedná se o zděný, samostatně stojící rodinný dům, který v nedávné době prošel nákladnou kompletní rekonstrukcí. Dům sestává ze dvou bytových jednotek (2+1 a 3+kk), součástí domu je velká garáž, za domem se nachází zahrada a prostor na parkování vozidel.

Dispozice:

1. NP – bytová jednotka 2+1, jejíž dominantou je prostorově nadstandardní obývací pokoj s otevřeným krbem, propojený s jídelnou a kuchyní, dále potom ložnice s vlastním WC a koupelnou a se zabudovaným whirlpoolem. V uvedeném patře se též nachází vstup do krásného kamenného sklepu, další samostatné WC, technická místnost. Vstup do pokojů je přes velkou halu.

Podkroví – bytová jednotka 3+kk, kterou tvoří dvě prostorné ložnice, obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna se sprchovým koutem a WC, technická místnost, dílna. V mezipatře se nachází hala se samostatným vchodem.

     Objekt je napojen na elektřinu, vodovod, odpady svedeny do jímky, vytápění je zajištěno kombinací podlahového topení, el. přímotopů a krbu, ohřev TUV bojlerem.

     Rodinný dům je se svými 230 m2 podlahové plochy značně prostorný, s množstvím úložného prostoru. Díky krásným klenbovým stropům v přízemí, zárubním z pískovce, dveřím z masivu a nádherným trámovým stropům v podkroví má dům osobitý ráz s nádechem historie, kdy tento pocit navozuje též stylový nábytek z masivu (komody, stolky, židle a další) a další doplňky. Byty jsou útulné, příjemně dispozičně uspořádané a prosluněné. Velikost pozemku činí 697 m2.

     Velmi dobrý stav objektu umožňuje jeho okamžité užívání, bez nutnosti další investice. Součástí prodeje je i část vnitřního vybavení, doporučujeme prohlídku. PENB nebyl vyhotoven, dle zákona uváděna tedy třída G.

Cena nemovitosti: 2.390.000,- Kč + provize RK

Tuto nemovitost si můžete pořídit například za 7.081,- Kč měsíčně (LTV 80%, splatnost 30 let, fixace 5 let).

EVOLUCE – realitní a hypoteční služby na jednom místě.